La Residencia
Cuidada hasta el último detalle.
Un piso orientado al sur en la Calle de El Españoleto, diseñado en su totalidad por nune. Tres amplios dormitorios — cada uno con su propio baño en suite — se complementan con un salón, una sala de estar, un comedor formal, un despacho-sala de música con espacio para un piano de cola, una cocina Moretti a medida con electrodomésticos Miele, un aseo de cortesía y una lavandería independiente. En la planta baja del edificio, un gimnasio privado equipado con material NOHRD en nogal. La vivienda se ha construido con materiales sostenibles, no tóxicos y de bajo o nulo COV siempre que ha sido posible, y se vende totalmente amueblada — con una selección de obras de arte disponibles aparte por acuerdo.
00 · La calle y el edificio
Calle de El Españoleto, Almagro
La Calle de El Españoleto es una de las calles más pequeñas y tranquilas del centro de Madrid — un tramo corto y estrecho entre la Calle de Santa Engracia, por un lado, y la Calle de Fernández de la Hoz, por el otro, jalonado de fincas clásicas y palacetes hoy ocupados por embajadas. El barrio es uno de los más discretos del centro de Madrid: sereno de día, suavemente iluminado al anochecer, a pocos minutos a pie de la Castellana, el Museo Sorolla y la Plaza de Chamberí.
El número 11 es un buen ejemplo de la arquitectura residencial burguesa madrileña de principios de los años 1930, característica del barrio de Almagro: fachada de estuco ocre con cantería blanca, miradores acristalados, balcones de hierro forjado y dos remates ornamentales. La planta baja la ocupa Garelos, uno de los restaurantes gallegos más reconocidos de Madrid; arriba, cuatro plantas residenciales con techos altos y molduras originales. La vivienda se encuentra tras la puerta de hierro y vidrio del portal.
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Salones
Un salón formal y una sala de estar más íntima, ambos bañados por la luz del sur a través de altos balcones. Las molduras originales y los suelos de roble en espiga se conjugan con la mano sobria y contemporánea de nune.
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Comedor
Un comedor formal e independiente, dimensionado tanto para largos almuerzos como para cenas íntimas, situado entre la cocina y el salón principal y servido por ambos.
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Cocina y lavandería
Una cocina Moretti hecha a medida con electrodomésticos Miele en toda la vivienda y una isla generosa, completada por un grifo Quooker integrado que ofrece agua filtrada, hirviendo y con gas al instante. La lavandería, independiente, se sitúa discretamente en la zona de servicio, y un aseo de cortesía da servicio a las zonas comunes.
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Despacho y sala de música
Un despacho revestido en madera que funciona también como sala de música, con espacio y acústica preparados para un piano. Apto tanto para teletrabajar desde casa como para tardes tranquilas de práctica.
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Tres dormitorios en suite
Tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y carpintería a medida. La suite principal se orienta al sur; los dormitorios secundarios se organizan buscando privacidad y silencio.
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Gimnasio privado — NOHRD
En la planta baja del edificio, un gimnasio privado totalmente equipado con material NOHRD en nogal — torre de poleas SlimBeam, torre WeightPlates, rack de mancuernas, SquatRack, banco TriaTrainer y banco plano, espalderas y eslinga de suspensión, en el característico acabado en madera de la firma.
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Mobiliario y sostenibilidad
La vivienda se vende totalmente amueblada, lista para habitarse desde el primer día. Una selección de obras de arte se ofrece aparte, por acuerdo y a un precio adicional. En toda la reforma se han empleado, siempre que ha sido posible, materiales sostenibles, no tóxicos y de bajo o nulo COV — desde acabados y adhesivos hasta pinturas y carpinterías.
Plano
La vivienda, con el gimnasio privado abajo a la derecha (planta baja del edificio).